《一建微课堂》内容排期
日期
科目
周一
法规、水利
周二
管理、机电
周三
经济、公路
周四
建筑
周五
市政
文/音频学天教育
大家好，欢迎来到学天教育《建设工程经济》微课堂。我是奇迹老师。今天我们来学习：第一章第二节经济效果评价指标中投资收益率的计算。01
本节考点
1.指标中投资收益率的计算
总投资收益率（ROI）表示技术方案总投资的盈利水平，计算公式：
式中
TI——技术方案总投资（是建设期花费的全部费用，包含三部分：建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金）；
EBIT——技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，是总投资（TI）取得的总收益，包含三部分：净利润（给投资人的）+所得税（给国家的）+运营期利息（给贷款人的）=利润总额+运营期利息。
若总投资收益率≥确定的基准总投资收益率，则技术方案可行；反之，技术方案不可行。
2.资本金净利润率
技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案资本金的盈利水平
式中
EC——技术方案资本金（即技术方案自有资金部分=总投资-债务资金）；
NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润（净利润=利润总额-所得税）
若资本金净利润率≥确定的基准资本金净利润率，则技术方案可行；反之，技术方案不可行。
投资收益率指标主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案。尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。
02
课后练习
1.某项目建设投资万元，全部流动资金万元。项目投产期年息税前利润总额万元，运营期正常年份的年平均息税前利润总额万元。则该项目的总投资收益率为（）。
A．18.84%
B．23.19%
C．26.67%
D．25.52%
点击空白处，查看答案、解析▼
1.B总投资收益率=正常年份年息税前利润/技术方案总投资=/（+）=23.19%。因此本题正确选项为B。
2.某技术方案总投资1万元，其中资本金万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（）。
A．12.00%
B．12.15%
C．13.95%
D．16.20%
点击空白处，查看答案、解析▼
2.B根据总投资收益率=运营期内年平均息税前利润/技术方案总投资，即：12%=（年利润总额+18）/1，得出年利润总额=万元；资本金净利润率=净利润/技术方案资本金=（-40.5）/=12.15%。因此本题正确选项为B。
好的，今天的内容就到此结束了，大家要是有任何的疑问或建议，都可以在评论区留言，我们都会为您一一解答。谢谢大家的收听，再见。??往期微课堂??《管理》建设工程项目进度控制的措施，记住这个知识点！丨一建微课堂
-03-09
《法规》施工企业从业资格制度，考点+课堂练习！丨一建微课堂
-03-08
《经济》经济效果评价，重点标红+相关练习！丨一建微课堂
-03-03
一建考试，必过！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇转载请注明：http://www.ajinmao.com/tzsyph/97817.html
