专家访谈
如何从房地产中
获得长期投资收益
房地产市场千变万化。比起短期炒房，现今投资者的投资逻辑更加注重于长期投资所带来的实质回报。我们很荣幸在近期的专家访谈中邀请到了Leo和LeonardZheng（ParkGeorgiaRealty）以及ChrisChan（RegentParkKeylink）一同与我们聊聊现今房地产投资者所注重的需求与考量要素。
LeoLeonardZheng(ParkGeorgiaRealty)
Leo和Leonard兄弟提供全方位房产销售及租赁物管服务。他们与RiverGreen社区一直维持着紧密的合作关系，就连他们的母亲都曾属于RiverGreen第一阶段开发项目的销售团队。
这对兄弟在RiverGreen也都拥有房产、涉猎多项投资并管理多达40余套房。从这点就能看出他们对该社区的认可。
Leo和LeonardZheng（ParkGeorgia）与ASPAC市场营销副总裁RyanLaurin
一个持有长期价值的投资方案
自年来，Leo和Leonard一路见证了RiverGreen公寓社区的发展，他们相信在该社区买房是一个具有长期巨幅升值的投资方案。他们管理着将近三分之一的RiverGreen出租公寓，并透露到，论大温地区的公寓房租价格，RiverGreen（无论是属于哪个建设阶段）的确名列前茅。
许多人凭借着RiverGreen的标志性质量、水滨景色及顶尖发的声望，陆续入住该社区，降低了该社区的租房空置率。
提供最高租金回报率的RiverGreen规划社区
一般来说，位于列治文地区的公寓租金价格均为每平方$–$，而RiverGreen1的现今租价几乎娉美温哥华市中心公寓价格，每平方为$–$。这非常可观，因为RiverGreen1已是10年前建设的公寓，而当时的市场购价仅是现今的一半。
这也就是为什么许多当时进驻RiverGreen1的投资者决定将其转换成长期租赁收入，并在RiverGreen2另外购置住宅享尽在该顶级规划社区的生活，创造双重升值机会。
“RiverGreen是人们向往的居住社区。许多人选择在这里安家就是为了体验截然不同的生活美学。”
——Leo和LeonardZhang
4-5％投资回报率
着重价值，地点好不再是唯独考量
RiverGreen公寓套房租金不但可观，也提供相当高的投资回报率（4-5％）。这也是为什么该公寓多年以来能快速增值并在未来维持一定的升值潜力。
“投资ASPAC旗下的项目就像是购买一辆劳斯莱斯。”
——Leo和LeonardZhang
ChrisChan（RegentParkKeylink业主）
Chris可以说是大温地区最忙碌的房地产中介之一，负责无数的预售及转售项目的销售，同时他还积极推行非营利及慈善机构。他与我们分享到为什么RiverGreen社区对他手上的客户群具有强大的吸引力。
ChrisChan（RegentParkKeylink）
选择一家有优质信誉保证的开发商
如今世界各地因为疫情的影响，都具备了许多不稳定性，Chris劝买家在购买房地产时选择一家信誉良好及资源丰富的开发商，带来更多保障。
“如果有人在今年初时跟我说整个世界将会停摆两个月，我不会相信。”
——ChrisChan
由于当今的大环境，房产投资者除了考量地点之外，寻求一个可信且资源稳定的开发商也是考虑重点之一。这也就是为什么许多Chris的客户纷纷对ASPAC旗下的建设项目表示感到有兴趣。
一项值得投资的收益方案
“假设我支付一间新公寓的首付，同时租金收入金额合理，这代表说我可以善用当今加币的低汇率投资买房，用租金收入来支付房贷。这样过个20年，这栋房子就是我的了。”
——ChrisChan
依据Chris的看法，在RiverGreen社区投资不仅能以低加币汇率拥有具有高品质保证的住宅，还可以利用租金收入来缴房贷，过个20到30年这栋房子就正式归属于您名下。
从这两段专家访谈之中，我们意识到一个关键要点——房地产的升值潜力在现今的投资大环境中相当重要。在全球经济动荡的情况下，身为一个投资者，您要慎重地考虑什么样的房地产投资方案能带给您稳定的财源保障。
我们所访问的专家们一致认为一家有信誉的开发商、建设品质及稳定租金收入都是当今不可轻视的重要考量因素。
*注：以上言论仅代表发言人个人立场。
任何时机都是投资HollybridgeatRiverGreen的「最佳时期」
从一个居住环境的角度来看，RiverGreen是一个「安全地」，无论是地点、公寓建造品质还是生活机能都是非常的卓越。HollybridgeatRiverGreen是ASPACDevelopments在该规划社区的最新建设项目。在过去几个月，即使当地房地产市场受到疫情的影响，该项目的交易量却没有退温的迹象，近期成交额更是超过$万加币。
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