55岁已经临近60岁了，再不服老，也该考虑考虑养老问题了。同时，经历了半生打拼，不少人也积累了很多财富，需要考虑一下自己的钱该怎么合理安排。如果一个人在55岁时有万元，是该选择买房子还是存款理财呢？
房子自住
面对这个问题，有些人第一反应是，都55岁了你还没房子？人和人不同际遇不同，55岁没有房子的情况也是有的。像这种情况下，攒了万元，可以拿出部分钱财购入一套房子自住加出租，留些存款放在银行吃利息。
毕竟很多时候，儿女若有家庭，老两口前去打扰也容易产生摩擦。住在自己房子里的安全感，是住在租来的房子中无法比拟的。身体不好的话，租客也能及时发现你的情况，这种方式也算以房养老了。
若是房子地理位置不行，难以出租，买房所需的钱一般会更少一些，剩下的钱不妨存款理财，吃利息。同时由于年龄越来越大了，要注意和子女保持一定频率的联系，若有什么事，他们也能及时发现并帮忙。
房产投资
但若是有了自住的房子，这万纯粹是闲钱，买房是为了炒房，那就需要慎重了。现在房住不炒，短期内房价暴涨的可能性不太大。
买来纯粹出租的话，租客万一比较让人糟心，搞坏了装修，或者流动性大，到时候的租金收入不一定稳定，还有可能有意外的损失。万一有什么天灾人祸的发生，比如低层碰见洪水，比如周遭发生了影响恶劣的重大事件，使得房价降得比较厉害，着急上火是免不了的，急出毛病就更不好了。
另外，二手房的成交周期本身就相对长，房地产加紧的调控政策也使得周期更长了些。加上一些二手房交易的税费，若房价每年涨幅不够大，持有房子不算多划算。
对万进行存款理财
万不是个小数目，由于本金够多，单放在银行就能够赚上不少。比如中国农业银行有3年期大额存单，利率为3.35%。年利息就是3.35万。通过中国货币网
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