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补充一个个人观点
北京房价未来十年
按照人民币计价
还有4-5倍的涨幅
听不懂的不要留言
大家时间都很宝贵
主要考虑的因素有以下几个
第一、货币滥发问题，相对而言，中国还是一个高速发展的经济体，我国的发展阶段决定了货币的充足跟进，这一点很难改变，法币是一定要滥发的，只是滥发到什么程度不确定，现在已经宇宙第一了。
第二、土地供应的问题已非一日之寒，无论是政府态度还是现实情况，四环以内不要再想土地供应了，没有土地的结果，大家都清楚的。增加供应不是不想，是已经不能了。
第三、北京竞争的问题，北京房子的竞争程度远超东京香港等城市，随着中国的崛起，北京的国际影响力一定对等，北京房子是14亿人的竞争，外籍人士直接忽略就可以，东京的1亿人竞争不值一提，我不相信十年内北京会日落西山走向衰退，或许永远都看不到。
第四、人口控制的问题，北京万人口红线能守住吗？守不住，人永远倾向于选择有利于自己生存发展的环境。当北京的大部分批发市场疏解出北京之后，竞争减少，留下的一部分批发商，生意一定好做了。当北京的大部分低端人口被疏解之后，竞争减少，留下的一部分收入瞬间提高了。于是一段时间之后，他们逐渐又回来了。低端人口和高端人口是不能分割的，各司其职，构成完整社会，北京的下水道堵了，也是要用人去通的。
第五、需求、代价和竞争的问题，需求永存存在的情况下，房价（代价）降低，需求量（竞争激烈）增加，推高房价。北京缺人吗？最不缺的就是人啊！
就这些
不想扯什么政策
政策让你不要吃饭！
你就不吃了？
听不懂的就算了
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