发布时间:2024/7/31 14:42:54
手里有万，该怎么打理呢？投资？用万想要做大买卖投资显然不可能，只能自己做老板，比如开个婴儿用品店，或者美食之类的，这是每天必须品，但是收入并不确定，受影响因素较多。银行？小编见到最高的银行定期存款利率为6%，以最高的银行存款利率计算6%计算，每年有6万元的利息收入。买房？根据国家统计局发布的年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据：一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%；二线城市分别上涨8.7%和4.4%；三线城市分别上涨7.7%和4.6%。根据专业测算，1线城市的买房收益率估算为7.%，2线城市为28.28%，3线城市为26.17%。再看下过去10年全国的房价平均收益率。年全国商品房销售均价为元/平方米，年全国商品房销售均价为元/平方米，年平均增长率为7.75%。根据这两个数据，最好的理财方式是买房。为什么？因为除了买房，其他都是赔钱的，什么股票，债券，理财什么的基本跑不赢通货膨胀。只有房子可以，可住，可租，可卖。时间越长越会觉得划算。你看看身边的那些楼盘，五年前和现在比涨了多少？可是也有人持有不同观点，炒房时代已经过去了，房子的黄金十年已经成为过去式。现在全国各地的房价已经很高了，泡沫大，如果这个时候再度去买房就是接盘。未来十年之内，房价出现降价已经是大趋势了。有房地产从业人士预测未来十年房地产行业走向：一、未来十年房价回到年之前，多数城市房价腰斩；二、房地产行业在国民经济中的占比降低，开发贷款及房贷金额大幅下降；三、中小开发商大量破产，大鱼吃小鱼；四、多套房持有者多数会被套牢，难以出售离场；五、人口拐点到来，多数城市房产空置率持续上升，二手房数量大增，租金明显下降。那到底怎么办？假如你有万，你会拿来干什么？
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